Чем больше ипотечных товаров на рынке ИЖС, тем выше стоимость особняков, считают специалисты

Специалисты о опыте с многоквартирными домами применительно к ИЖС «Сбер», вослед за «ДОМ.РФ», объявил, что в 2021 году планирует запустить специальную льготную ипотечную программку для покупателей личных домов, поведал вице-президент банка Сергей Бессонов «РИА.Недвижимость». Но специалисты zagorod.ru убеждены, что условия программки или неосуществимы, или приведут к резкому увеличению цен на жилище. Источник oao-skrs.ru Специалисты о опыте с многоквартирными домами применительно к ИЖС Хоть словам Сергея Бессонова, нужно сделать на рынке пригородного жилища конечный «коробочный» продукт для покупателя: «Чтоб не было никаких рисков. Мы планируем даже, что это будет проходить страх счетам эскроу, страх аналогии с квартирами», — объяснил банкир. Как нам сообщают специалисты, введение проектного финансирования уже сделалось предпосылкой удорожания себестоимости строительства многоквартирных домов на 5-12%, если же данный механизм введут и в пригородное стройку, цены имеют все шансы взлететь на 20% и в таком случае никакая льготная ипотека ситуацию не выручит. В нашей огромной стране {рынок} ИЖС развит слабо. Больших застройщиков которых заинтересовывают такие проекты можно перечесть страх пальцам, аюшки? у маленьких игроков ресурсы, как досадно бы это не звучало, ограничены. Если же «загородные» девелоперы будут обязаны перебегать на эскроу-счета — аюшки? это время от времени невозможно даже большим городским компаниям — я не вижу огромных перспектив, — отмечает Дмитрий Таганов, управляющий аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость». «Отмечу, что создать легкодоступным приобретение пригородной недвижимости для развития сельских территорий хотя недостаточно. Загороду нужно такое же всеохватывающее развитие, также как городкам. И таковой подход не может носить массовый нрав, на данный момент спрос на те же коттеджи большенный, но он ситуативен, довольно в любом регионе сделать «опорные» села и сконцентрироваться на их развитии», — объясняет Антон Сауков, управляющий центра пригородной недвижимости федеральной компании «Этажи». «Если же механизм эскроу-счетов введут в пригородное стройку, то даже экономные коттеджи среднего и экономкласса подорожают на 15-20%. Кредиты придется кое-чем платить, аюшки? стоимость строительства и без проектного финансирования вырастает», — считает Максим Лазовский, обладатель строительной компании «Дом Лазовского». Источник анонсы — веб-сайт zagorod.