By : admin

Новость на карте Обеспокоенные судьбой уникального объекта горожане считают, что территорию Колтушских высот быстро «съедает» коммерческое строительство. А это, по их мнению, недопустимо.

Строительство может загубить заповедную территорию

В Ленобласти есть множество уникальных мест. Одно из них — так называемые Колтушские высоты. Колтушская возвышенность — это камовое плато, которое расположено во Всеволожском районе, холмы на территории достигают высоты 78 метров, также здесь есть несколько озер, среди которых Воейковское, Колтушское, 1-е, 2-е и 3-е Токкаревские озера и другие водоемы с чистой водой. На территории располагается много конюшен, местные и приезжие гуляют по высотам пешком или рассекают по мототрекам на велосипедах и мотоциклах, зимой катаются на лыжах и «ватрушках».

Уникальный природный объект стремительно теряет свои квадратные метры — год за годом на территории компания «Токкари-Ленд» строит коттеджи и дачные дома вплотную к 1-му и 2-му Токаревским озерам, уникальный ландшафт буквально тает на глазах. Из-за этого озера стремительно превращаются в болота. А вот бизнес продолжает крепнуть. Согласно данным популярного сервиса по продаже недвижимости, стоимость таунхаусов «Токкари-Ленд» составляет от 14 миллионов рублей.

Санкт‑ПетербургДНП Токкари-лэнд — Яндекс.Карты

Местные бьют тревогу

Периодически люди организуют целые митинги в защиту территорий, записывают видеообращения к высокопоставленным чиновникам — все с просьбами сохранить уникальный памятник природы. На одном из таких мероприятий побывал мобильный корреспондент НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ. Как он сообщил, присутствовали более сотни человек, в этот раз они записали обращение губернатору региона Александру Дрозденко.

Ирина Гавриленко, член Международного совета по сохранению памятников и достопримечательных мест (НК ИКОМОС), член Ленинградского областного всероссийского общества охраны памятников истории и культуры в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ отметила, что обращение взволнованных жителей, которые говорят в унисон со специалистами в области культуры — единый порыв сохранения уникального места.

«Специалисты более пяти лет назад сообщили, что эти места достопримечательные важно защитить от застройки, но до сих пор Колтушские высоты по-прежнему не внесены в реестр объектов культурного наследия Российской Федерации», — подвела итог Гавриленко.

Местные жители продолжают бороться за последние девять гектаров уникальных мест, которые пока еще не «съела» застройка.

Как началась история

Взволнованные граждане еще девять лет назад начали кампанию по защите земли от застройки. Для этого они собрали средства и заказали у специалистов СПБГУ экспертизу с целью утвердить границы заказника. Спустя время правительство Ленобласти провело еще одну экспертизу, по результатам которой границы Колтушских высот значительно сократились. Это вызвало негодование жителей.

«По какой причине власти наплевали на уже имеющиеся результаты от СПБГУ и провели новую в угоду интересам застройщика? Это просто варварство!» — возмущаются местные жители.

Жители Ленобласти создали на сайте Change.org петицию в защиту территории. Согласно информации, предоставленной на странице для сбора подписей, несколько лет назад министерство культуры, которое все еще разрабатывает проект о признании Колтушских высот достопримечательным местом без права на застройку камовых ландшафтов, направило письмо в комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти, а также в администрацию Всеволожского района с просьбой не выдавать разрешение на застройку в границах проектируемого достопримечательного места. Но, как отметили собравшиеся, вышестоящие инстанции региона не слышат «глас народа» и мнение экспертов.

В прошлом году началось обсуждение создания «буферной зоны» между застройками и территорией, но активисты сообщили, что их «не устраивает компромисс с буферной зоной».

«Мы просим сохранить все, что на данный момент осталось незастроенным и вошло в проект достопримечательного места. Открытые камовые холмы являются визитной карточкой Ленинградской области, сюда каждые выходные приезжают жители города и области, и никто не остается равнодушным к такой красоте», — напомнил активист Виталий.

Митингующие уверены — люди, которые покушаются на историческую зону, живут по принципу «после нас —  хоть потоп», а в случае, если Колтушские холмы вовсе исчезнут, ответственности никто не понесет.

«Застройщик планирует поставить жилые дома еще и на берегу 3-го озера, поставив жирный крест на уникальной гидросистеме Токаревских озер. Сельскохозяйственные земли застройщика не используются по целевому назначению и зарастают борщевиком, уничтожаются уникальные холмы и водоемы», — рассказали жители области.

Кому продали землю вблизи Колтушских высот?

Согласно информации, опубликованной на сайте МО Колтушское сельское поселение, в 2014 году «Токкари-Ленд» выделили 275,5 тысячи квадратных метров, где, согласно документу, находятся земли сельскохозяйственного назначения, на которых разрешено дачное строительство.

«Площадь земель общего пользования составляет 59 709 кв. м., площадь земель под резервные территории составляет 56 078 кв. м., площадь формируемых земельных участков составляет 159 713 кв. м., с общим количеством участков под дачи — 121», — сообщалось в тексте документа.

«Токкари-Лэнд» — это дочерняя строительная компания ООО «ГарантЪ Девелопмент», владельцем которой, согласно данным с сайта Росреестра, является Дмитрий Альхов. Он, к слову, не так давно работал депутатом 3-го муниципального созыва Всеволожска.

Контактов «Токкари-Лэнд» в открытых источниках мы не обнаружили, поэтому попытались связаться с фирмой через «ГарантЪ Девелопмент». Однако на наш запрос так никто и не ответил.

Что говорят чиновники

В администрации муниципального образования в ответ на запрос подтвердили, что территория, о которой идет речь, не вошла в границы особо охраняемой (ООПТ). Полномочия по внесению изменений в границы ООПТ находятся в комитете по природным ресурсам области. Комитет же может самостоятельно принять решение о внесении изменений в случае такой необходимости.

«В настоящее время администрацией Заневского городского поселения ведутся работы по разработке проекта изменений в генеральный план, в котором будут определены территории, подлежащие и не подлежащие застройке. После согласования проект будет вынесен на публичные слушания, в которых смогут принять участие, а также оставить свои замечания и предложения все заинтересованные физические и юридически лица», — подчеркнул и. о. заместителя главы администрации МО Николай Кареткин.

Поручение актуализировать границы земельных участков различного назначения на территории Колтушской возвышенности дал по итогам совещания и первый заместитель председателя правительства Ленинградской области Роман Марков.

Однако прошло уже два месяца, а ситуация не изменилась. По словам представителя активной группы, публичные слушания по существующему Генеральному плану намечены на октябрь, стройка начинается после его принятия.

«Чиновники уже нам внушают, что голос граждан носит уведомительный характер, и с ним можно не считаться. Это вранье, по Конституции источником власти в РФ является народ. Готовимся проводить митинги и другие мероприятия. Холмы не отдадим!» — заявил активист Виталий.

По словам чиновников, решение вопроса территориального планирования в районе Колтушских высот будет продолжаться с привлечением специалистов по культуре, строительству, муниципального образования. Обещают и к местным жителям прислушаться. На другой чаше весов — элитная недвижимость в живописном месте, которая всегда пользуется спросом.

Новый проект НЕВСКИХ НОВОСТЕЙ «Мобильные корреспонденты» создан специально для того, чтобы помочь петербуржцам пробиться сквозь стены безразличия чиновников — работников комитетов Смольного, районных администраций и муниципалитетов. Если у вас есть замечания к работе чиновников, если представители администраций районов и муниципальные депутаты не выполняют свои обещания, пишите нам на problems@nevnov.ru, во «ВКонтакте», в Telegram или звоните по телефону +7 999 513-04-84. Мобильные корреспонденты приедут в ваш микрорайон, чтобы привлечь внимание общественности к вашей проблеме.

Автор: Анастасия Катышкина

#ленинградская область #защита #юнеско #колтушские высоты

Источник: nevnov.ru

Добавить комментарий